En el sistema del catastro español, fundamentalmente fiscal; con el paso del tiempo, se ha ido obteniendo la cartografía correspondiente a los bienes inmuebles (parcelas catastrales) mediante diversas técnicas de ejecución, con precisiones diferentes.
En los últimos años, dicha cartografía se ha realizado, sobre todo, identificando la parcela sobre una ortofoto; es decir fotointerpretando sus linderos aparentes, en muchos casos con desconocimiento del proceso por parte de los titulares, y sin conocer la precisión de cada uno de los linderos.
Para tratar de aportar una mejora al procedimiento actual, el software TopodelProp añade a las geometrías obtenidas, los metadatos de la delimitación; fundamentalmente proporcionados por los técnicos. El sistema maneja cinco capas de información geográfica: fincas, lindes, elementos interiores, imágenes y servidumbres. Todos los datos se aglutinan en un trabajo de delimitación. Con los metadatos se justifica el motivo de la petición de delimitación, la metodología, las precisiones alcanzadas, quién interviene en el trabajo, etc. Estos metadatos geográficos son fundamentales e igualmente importantes que las propias coordenadas del perímetro obtenido, ya que describen la fiabilidad del perímetro de la parcela catastral-finca registral.
TopodelProp permite el almacenamiento de los metadatos propios de una delimitación de una finca, en una base de datos para su consulta posterior. La solución ideal sería que se esta información se volcara en un sistema oficial de modo que se almacenaran los datos topográficos resultantes de todas las delimitaciones de fincas lo que permitiría dar una mayor seguridad jurídica al tráfico inmobiliario de las fincas registrales.
TopodelProp está desarrollado en software libre y se distribuye bajo licencia GPL pudiéndose descargar de http://personales.upv.es/joamona/index.html.
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